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吉田泰士建築研究室 ローコスト住宅 自由設計 北海道 一級建築士事務所 不動産

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維持管理 の記事一覧

メンテナンスノート

2018.09.05 (Wed)
住宅の維持管理費用の実際について
具体的にどのようなメンテナンスが必要になってくるのか
ここで紹介しておきたいと思います

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築13年石油給湯器から異音が生じるようになった
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交換後 交換費用は約20-25万円
→メーカーが一般的に説明する7-8年で交換という年数よりは長く持った

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築10年 ハンドシャワー水栓から水漏れ
詳しく推察するとシャワーホース部分のゴムが切れてそこから漏水
水栓交換費用約5万円
→奥様結構シャワーホース引き出して使用されているとのこと
使用頻度にもよるが水栓は付加機能が無いシンプルなタイプの方が
メンテナンス費用は低コストで済むと思います

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伸縮式の散水栓
冬場凍結したり積雪のある北海道地域ではよく用いられる屋外用水栓
伸縮部分の部材が劣化
築15年でシャフト交換修理対応 約3-4万円

鉄骨ALC造築18年目

2018.03.21 (Wed)
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