住宅建築 吉田泰士

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月々いくらまで借りられる?

2017.03.25 (Sat)
ライフプラン
現在銀行はカードローンに積極的になるほどお金を貸したい状況ですね
年収400でも3000万程度 月々返済9万くらいの融資が全然通っていますが
本当に大丈夫なのでしょうか

モデルケースで試算してみましたが
月々7万円の返済でも ご主人のお小遣いは1万円程度となり
かなり厳しいですね

月々7万円ですと概ね2300万円の融資金額となります

つまりあまり無理をして建てると
後々大変になってくることは目に見えています

つい大盤振る舞いしたくなるのがマイホーム
生活破たんをきたすリスクは
少しでも軽減してほしいと思います

キッチン収納造作提案

2017.03.20 (Mon)
現在新築準備中の住宅において
L字キッチンの対面部分の収納が
メーカー既製品での対応が難しかった為
造作でのご提案をいたしました

キッチン収納提案

・キッチン対面収納造作
(メラミンカウンター・シナ合板塗装仕上げ)
150,000

・キッチン背面収納造作
(チェッカーガラス・シナ合板塗装仕上げ)
85,000

高台の家

2017.03.18 (Sat)
今日のご提案

クライアントは利便性の良いマンションに住んでいますが
この度 お嬢様のピアノレッスンのために 住宅を新築される予定です

敷地は宮の森の高台にあり 眺望が良好
通常居室は日当たりの良い南側に配置しますが 眺望に配慮し これを反転

眺望側に建物があり 建物と建物の間から眺望を確保できるように工夫いたしました

20170318ご提案

《建物価格》
建物本体 1000
付帯工事  439
外構工事  50
オプション  195
    計 1684 万円(消費税別)

ツーバイフォー構法 
低炭素認定相当の断熱仕様

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国宝 大崎八幡宮

2017.03.05 (Sun)
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仙台駅西口から
市営バスで向かう
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到着してすぐにある
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創建当時からのものという
大石段を登っているうち
神様にお会いする心の準備が
整っていく

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長床の向こうに
本殿がみえる

本殿

彫刻・絵画・工芸のすべてを駆使された桃山様式を確認できる
これは大崎八幡宮の後に建つ日光東照宮に繋がると知った
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造りは権現造といい
手前と奥と二重構造になり間に石室があるというが
中に入ることが出来ないためそうした部分は確認できなかった

大崎八幡宮の完成は1607年
今から400年も前のこと
代にして15代も遡る中に
誰か祖先が来たかもしれない?
と思い巡らせてみる


いきなりステーキ仙台店
駅近くのアーケードの一角に店が構えられている
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土曜日とあってか行列が出来ていた
時間があったので
並んで腹ごしらえ

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450gをオーダー
このようにその場で切ってくれる

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美味しくいただきました

ジンギスカン 東京

2017.02.18 (Sat)
東京都文京区春日にある
ジンギスカン店 「幾寅」
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3階建て住宅のような造りで
1階と3階が客席室
2階に厨房がある

空いていた席は3階で
狭い階段を昇る
東京らしい造りに
懐かしさを感じる

わざわざ東京でジンギスカンを食べる必要は
無いかもしれないが
どんなものか食べてみたい気持ちもあった

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売り切れ御免と張り紙してある
らむ肩ロースがとても歯ごたえあって
美味しかった
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その後
近くにある
東京で4店舗ある老舗のステーキ店

せんごく」へ行き
またお肉を食べる
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ボリュームあるもやしと
柔らかいお肉
そこそこおなかいっぱいだったが
ペロリと食べてしまった






せんごく
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